3月28日，中国恒大发布2016年度全年业绩，总资产、销售额、销售面积、营业额、核心业务利润、现金余额等核心指标均实现大幅提升。日前，在中房协发布“中国房地产开发企业500强”名单中，恒大位列中国房地产企业综合实力第一名。

资料显示，截至2016年末，恒大总资产达13508.7亿，同比大增78.4%，继续保持行业第一。2016年全年，恒大核心业务利润208.1亿，同比增89.2%，创上市以来最高纪录，核心业务利润率同比增1.5个百分点至9.8%。毛利润594.2亿，同比增58.8%，毛利率28.1%。截至2016年末，恒大现金余额3043.3亿，同比增85.5%，达上市以来最高水平。

据了解，恒大最近三年业绩斐然，2014年同比增长36.3%，2015年同比增长59.5%，2016年同比再增78.4%。恒大上市以来坚持“现金为王”，现金余额年均复合增长率54.7%。近三年，恒大现金始终保持充裕，2014年现金余额同比增10.8%，2015年同比增175.7%，2016年同比增85.5%。按恒大地产此前公布的业绩预期，其2017-2019年三年销售额预计将达到4500亿、5000亿和5500亿。营业收入和净利润将分别达到2800亿、3480亿、3800亿以及243亿、308亿、337亿。业界普遍认为，以近年平均增速推算，恒大实现上述目标是大概率事件。

分析认为，当年合约销售，一般于次年交楼计入营业额，同时房企权益销售比例越高，锁定利润的能力越强。根据克而瑞早前发布的2016年权益销售榜，恒大权益销售额达3550.6亿，权益比约95%，若按恒大上市后核心业务利润率平均值10.45%计算，其归属母公司的净利润已经超过371亿。这意味着，恒大2017年即已锁定其承诺888亿净利润约四成。

与此同时，恒大一贯坚持“立即开发、快速建设、大规模开发、快速销售、快速周转”的高周转开发模式。截至2016年末，恒大在建项目489个，在建面积8037万平方米、新开工面积5138万平方米、竣工面积2963万平方米；新开盘项目116个，在售项目473个，实现销售回款3009亿。在产业链整合加速的背景下，大企业对上下游产业的拉动作用越来越明显。恒大近年不断深化与上下游龙头企业的战略合作，在自身发展的同时，有力拉动上下游行业的发展。

此外，据记者了解，2016年，恒大已完成地产、金融、健康、文化旅游四大产业布局，完成了由“房地产业”向“房地产+服务业”的转型。健康服务老人，旅游服务少年儿童，金融服务社会，即“房地产业+服务老人的产业+服务儿童的产业+服务社会的产业”。 记者 李玮玮